Construindo sonhos.De ter terrenos,seu grande investimento.
Muitos de nós somos ensinados pelos pais a comprar a casa própria e, quando possível, investir em imóveis e terrenos.
*Hoje, é mais negócio comprar,construir para alugar.
*Do primeiro tijolo ao final da construção, é comum haver imensa valorização.
* Imóveis são fortalezas e tendem a ser belas heranças familiares.
*Um outro fator muito levado em conta é a questão da valorização do bairro.
*Importante comprar terras no inicio do lançamento,costuma ser mais em conta,com o passar de pouco tempo,é muito comum e de interesse da prefeitura local,investir no local,começa se asfaltando ruas,valorização de 38%.E quando começa a ser construidas mais casas no local,valoriza triplicamente.
*Aumentam a intenção de comprar um terreno e construir kitinetes para alugar,pricipalmente terrenos em regiões de veraneio,o investimento quadriplica,principalmente em altas temporadas.
*Economistas afirmam,sai mais em conta comprar um terreno e construir,do que ja comprar com tudo ou guase tudo pronto!
*Imóvel sempre foi, e sempre será, o porto seguro, mesmo em época de crise.
*Conforme a Bíblia, quem compra terra não erra.
*Olha que dica incrivel:Publicado por Fabricio Stefani Peruzzo em 18.9.2008 às 19:59 em Colunas, Dr. Money
Já pensou em se tornar um investidor imobiliário? Possuir um ou mais imóveis que lhe rendam dinheiro todos os meses? Isso não só é possível, como também é muito fácil.
Não vou perder meu tempo tentando convencê-lo de que os imóveis são o melhor investimento que existe, simplesmente porque acredito que a riqueza se adquire com três classes de ativos: imóveis, ações e negócios. Invisto ativamente nos três, então sei bem do que estou falando. Mas hoje, vamos nos concentrar nos imóveis,pois investir em imóveis é uma coisa que hoje tem de ser levado mais a sério.
*Como em uma entrvista a revista mercado do imóvel da jornalista Marta tajra no início de 2006 :diz Agostinho Pinto,um homem de muita sensibilidade aos investimentos:"Investir em Imóveis é um bom negócio, até no deserto do Saara ".
Perguntas na entrevista e respondidas pelo mesmo:
como por exemplo, o investimento em imóveis. O Sr. concorda com esta opinião? Por quê?
Concordo plenamente. Até hoje, o melhor investimento que se faz é na área de imóveis, principalmente terrenos. Eu recordo que o primeiro contrato que renovei quando comecei o meu comércio, o da Casa das Rendas, cuja proprietária chamava-se Dona Cacilda, era um contrato de cinco anos. Como ela não estava aqui, fui tratar com o seu advogado, Celso Pinheiro. Então ele me perguntou: "Agostinho, por que é que você não compra o imóvel?" Respondi que não tinha dinheiro, estava no começo da vida, realmente era difícil. Ele me respondeu: olha rapaz, terreno teve uma valorização mundial, até no deserto do Saara é negócio você comprar (risos). Nunca me esqueço disso, e realmente tenho constatado que a compra de imóveis é mesmo o melhor negócio.
Veja o que aconteceu no Jockey (o bairro), a valorização que teve os terrenos ali. Aqui na cidade também, mas no Jockey muito mais. E isso foi em todo o país, no mundo todo. O homem mais rico do Japão não era industrial. Ficou rico como? Ele foi mobilizando capital em Tóquio comprando terrenos, então o patrimônio que ele formou, com a valorização que se deu, foi muito maior que a dos grandes industriais do Japão. E aqui está acontecendo a mesma coisa.
Mercado- Imóveis são investimentos melhores que ações?
Eu lembro que comprei há muitos anos umas ações oferecidas pela Companhia de Investimentos do Banco da Lavoura de Minas Gerais que, à época, tinha valor que daria para comprar duas quadras de terreno no Jockey. Mas acabei comprando as ações. No final das contas, sabe o que essas ações valiam se fossem para vender? Um par de sapatos! Não valorizaram nada, pelo contrário, desvalorizaram por completo. Então imóvel ainda é o melhor investimento. Até no Saara (risos).
Mercado- Então é por isso que o Sr. investe no mercado imobiliário.
Geralmente os terrenos que nós temos comprado até agora, a maior parte era com a intenção de construir lojas, aumentar nossas lojas. Mas compramos alguns também que não era com essa finalidade e tivemos muito bons resultados.
Mercado- Qualquer imóvel pode ser considerado um bom investimento?
Eu acho que sim, só que tem alguns que são melhores do que outros, principalmente pela localização, perspectivas de futuro daquela área, uma valorização mais lenta ou mais rápida. São vários fatores que podem influenciar.
Mercado- O Sr. teve algum assessor que lhe ajudou no começo?
Não, não, era mais na base do palpite. Quando eu comecei a comprar, já tinha mais de quarenta anos, então já tinha obrigação de saber alguma coisa.
Mercado- E aquela pessoa que vive de salário, naturalmente eu falo daquele salário que dá para economizar e investir em algo, por exemplo, como ela deve proceder?
Naturalmente terá que comprar um terreno (imóvel) num lugar que esteja dentro das suas possibilidades. E ver ao mesmo tempo qual é a possibilidade que este terreno tem de valorização. Foi o que aconteceu no Dirceu (bairro). As pessoas que compraram terrenos no Dirceu ganharam muito, pois a valorização foi imensa. Então, tem que procurar um local que tenha possibilidade de desenvolvimento e que esteja dentro das possibilidades do investimento dessa pessoa.
*****FIM DESTA INTERESSANTÌSSIMA E PROVEITOSA ENTREVISTA******
Sucesso a todos que tem esse propósito como finalidade de vida!Creia que vai dar certo ok.
*Sugestão de vendas de terrenos:
*TERRENOS NA REGIÂO DOS LAGOS RJ!
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